設計文章

努力打拼買下房子，依照喜歡的風格去裝修是一件非常幸福的事♡

但設計師講的術語是不是覺得似懂非懂呢？

為了能夠溝通順利，以下這些基本的裝修術語學起來就不怕聽得霧煞煞~

▸預售屋：尚未完工就預先銷售的房屋，優點為頭期款可以分階段付款，付款較為輕鬆，要注意的點為房屋成品可能與預期的不完全相同，盡量選擇風評好的建商。

▸客變：指的是"客戶變更"，在預售屋完工前調整格局、水電配置或更換建材、設備。好處是房屋可配合屋主生活習慣調整，交屋前就已針對所需規劃好空間硬體，可省下重新調整的時間額外花費。

▸樣品屋：以銷售本市建造執照所興建房屋為目的所搭建之臨時性建築物，簡單來說就是建商針對想要銷售的房型或是格局，做出一個「樣品」來讓買家做參考與想像，這就是「樣品屋」，通常在一段時間後就會被拆掉，無法提供販售。

▸中古屋：房屋已經經過一次以上的轉手買賣，或興建完工已領取使用執照超過三年以上之房屋。

▸丈量圖：設計師量好房屋中的各項尺寸後，將這些數據轉換成平面圖，包括門窗位置、管道間位置、插座開關位置等都標明清楚，以利後續裝修設計、預算規劃等相關作業的執行。

▸放樣：丈量圖是將實地尺寸轉化為圖面，而放樣則是將圖紙上所繪製的量體高度、位置、尺寸，利用墨斗、筆、棉線、水平尺、直角尺或雷射水平儀等工具，標定於實地中，以便後續施工。

▸基礎工程：包含拆除、水電、泥作、防水、油漆等基本工程，如果是買中古屋及老屋必須優先處理基礎工程的部分再進行裝修，以免後續出現突發問題。

▸連工帶料：「工」是師傅的工資，「料」是建材的費用，將兩個費用加在一起計算就是「連工帶料」，對於沒時間比價及挑選建材的人來說是相對省事的方式。

▸一式：難以估算精準的項目、工程幾乎都可以用這個單位表示，由於無法精準估算所以也是最容易出現爭議的地方，必須搭配圖面佐證才不會造成雙方誤解。